Det är inte moms på bostadshyror, men ibland på lokalhyror. Om fastighetsägaren registrerat sig för frivillig skattskyldighet både får och ska denne ta ut moms på hyran. Utan sådan registrering får fastighetsägaren inte ta ut moms på hyror, även om han är momsregistrerad för annan verksamhet.
Ja, om beloppet på kvittot är max 4 000 kr inklusive moms räcker det om reglerna för förenklad faktura uppfylls. Reglerna på förenklad faktura anger att följande ska finnas med på underlaget:
Datum för utfärdandet.
Identifiering av säljaren, d v s säljarens momsregistreringsnummer eller organisationsnummer.
Identifiering av vilken typ av vara som erhållits eller tjänst som tillhandahållits.
Den moms som debiterats eller underlag för att beräkna denna. Om inte momsbeloppet finns angivet måste det framgå att beloppet är inklusive mos samt vilken momssats som använts. I detta fall kan man själv räkna fram momsbeloppet. I annat fall kan man inte lyfta någon moms enligt Skatteverket.
Kundens momsregistreringsnummer vid omvänd skattskyldighet (så kallad förvärvsbeskattning) och vid gemenskapsintern varuförsäljning
Säljarena och köparens namn och adress
Varornas antal eller mängd samt benämning eller tjänsternas omfattning samt benämning
Datum för omsättningen. Om à-conto betalning erlagts även datum för denna om den avviker från fakturadatum.
Beskattningsunderlaget för varje momssats eller undantag, enhetspriset exklusive moms, samt eventuell prisnedsättning eller rabatt, om dessa inte har inkluderats i priset.
Tillämpad momssats
Den moms som ska betalas.
Om befrielse från moms hänvisa till aktuell bestämmelse i ML eller annan uppgift om att omsättningen är momsbefriad.
Om kunden ska betala moms hänvisa till aktuell bestämmelse i ML eller annan uppgift om att köparen är skyldig att betala moms.
En metod för att redovisa moms. Moms som redovisas enligt faktureringsmetoden tas upp i redovisningen när en affärshändelse, genom vilken skattskyldighet har inträtt, enligt god redovisningssed bokförts eller borde ha bokförts. Avdragsrätt för ingående moms följer samma regel.
